Transparenz und Einheitlichkeit im Immobilienmanagement

epiqr®, das Verfahren zur gezielten Bestandsaufnahme von Gebäuden

Die Wohnungswirtschaft unterlag in den letzten Jahren einem Wandel. Heute versteht sich ein Wohnungsverwalter mehr denn je als Dienstleister für seine Eigentümer und deren Mieter. Oft machen erheblicher finanzieller Druck und immer knapper werdende Budgets die Situation noch komplexer.

Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, hat die Europäische Kommission das Verfahren epiqr® entwickeln lassen. Es bietet ein schlankes und einheitliches System mit geringem Pflegeaufwand zur Optimierung des technischen Managements von Bestandsimmobilien. In Deutschland ist die Firma CalCon als Ausgründung der Fraunhofer-Gesellschaft mit der Weiterentwicklung und Vermarktung des Verfahrens betraut.

Die Software epiqr® bietet Wohnungsverwaltern präzise Informationen über den aktuellen Zustand des Gebäudes, schnelle und verlässliche Kostenkalkulationen von Instandsetzungsmaßnahmen sowie eine optimale Verteilung des Instandhaltungsbudgets. Die Anwendung von epiqr® gliedert sich in zwei Hauptbereiche: Die objektive Bewertung des technischen Zustands mit automatischer Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs und die schnelle Maßnahmen- und Budgetplanung. So kann gezielt gespart werden, vor allem aber kann endlich eine proaktive statt einer reaktiven Instandhaltung erfolgen, was wiederum eine langfristige Wertsteigerung des Immobilienportfolios bedeutet.

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